Tapu işlemleri yapılırken artık randevu alma zorunluluğu getirildi. Bu sayede işlemler daha düzenli ve hızlı bir şekilde gerçekleştirilecek. Ancak, tapu randevusu nasıl alınır ve kimler tarafından alınır? Bu konuda detaylı bilgiye ihtiyacınız varsa, doğru yerdesiniz.
Tapu randevusunu almak için nüfus cüzdanı veya pasaport ile birlikte tapu müdürlüğüne başvurmanız gerekiyor. Randevu alırken tapu kaydının alıcısı kendisi veya yetkilendirilmiş bir vekil aracılığıyla randevu alabiliyor. Aynı zamanda tapu müdürlüğü personeli de randevu alma konusunda yardımcı olabiliyor.
Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
Tapu işlemlerinden biri olan tapu devrinde randevu alma zorunluluğu getirildi. Tapu randevusu almak için tapu müdürlüğüne bizzat başvurulması gerekmektedir. Bunun için de nüfus cüzdanı veya pasaportun yanı sıra tapu işlemi yapılacak mülkün tapu kaydı referans numarası veya adı gibi bilgilerle birlikte müdürlüğe başvurulması gerekiyor. Bu sayede tapu randevusu işlemi önceden belirlenen bir saatte hızlı ve sorunsuz bir şekilde gerçekleşir. Ayrıca randevu alma işlemi sırasında tapu işlemi için gerekli evraklar da verilir.
Tapu Randevusu Kimler Tarafından Alınır?
Tapu randevusu, tapu işlemleri sırasında gereklidir ve randevu alınmadan tapu işlemi yapılamaz. Tapu randevusu, tapunun alıcısı tarafından ya da alıcının vekili aracılığıyla alınabilir. Tapu kaydının alıcısı, tapuya yapılacak işlemi gerçekleştirecek kişidir. Örneğin, bir ev satın alan kişi evin tapu kaydının alıcısıdır. Ayrıca, tapu işlemleri için alıcının vekil olarak yetkilendirdiği kişi de tapu randevusu alabilir. Vekil, tapu işlemleri için vekaleten yetkilendirilmiş kişidir ve alıcı tapu müdürlüğüne gidemeyecek durumda ise vekil aracılığıyla tapu randevusunu alabilir.
Tapu Kaydının Alıcısı
Tapu işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için tapu kaydının alıcısı gereklidir. Tapu kaydının alıcısı, yapılacak işlemi doğrudan kendisi gerçekleştirecek kişidir. Örneğin, bir ev satın alan kişi tapu kaydının alıcısıdır. Bu sebeple, tapu işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için tapu kaydının alıcısının şahsen tapu müdürlüğüne gelmesi gerekir. Tapu kaydının alıcısı aynı zamanda, taşınmazın kendisidir. Tapu kaydının düzenlenmesi işlemi tamamlandığında, taşınmazın sahibi de değişir ve artık tapu kaydının alıcısı yeni sahip olmuştur.
Vekil
Vekil, tapu işlemleri için tapu kaydının alıcısı adına işlem yapmak üzere vekaleten yetkilendirilmiş kişidir. Tapuya gitmek istemeyen veya gidemeyecek durumda olan alıcı, vekalet verdiği kişi aracılığıyla tapu randevusunu alabilir. Vekil olarak atanan kişi, alıcının işlemlerini gerçekleştirmesi için yetkilendirilir ve randevu alırken bu yetkisi belirterek hareket etmelidir.
Vekil olarak atanan kişilerin, alıcının yerine tapu işlemlerini gerçekleştirmesi için noterlikte hazırlanması gereken bir vekaletname almaları gerekir. Bu vekaletname ile vekil, tapu işlemlerini gerçekleştirmesi için yetkilendirilmiş olur ve alıcının yerine hareket edebilir.
- Vekaletname hazırlamak için notere gitmek ve gerekli belgeleri hazırlamak gerekmektedir.
- Noterde hazırlanan vekaletname, alıcının imzası ile birlikte vekil adına düzenlenir.
- Vekalet veren kişi, vekaletnamede belirtilen işlemlerin tamamı için vekili yetkilendirmelidir.
Eğer vekil, tapu müdürlüğünde işlem yapmak için randevu alacaksa, alıcının nüfus cüzdanı ve kendi nüfus cüzdanı, vekaletname, tapu kaydı ve tapu beyannamesi gibi gerekli belgeleri hazırlaması gerekir. Vekil işlemleri gerçekleştirdiği sırada, tapu müdürlüğü personeli vekilin vekaletnamenin aynısını görmek isteyecektir.
Tapu Müdürlüğü Personeli
Tapu müdürlüğü personeli, tapunun ilgili bölümünde çalışan yetkililerdir. Tapu işlemleri sırasında meydana gelebilecek sorunların çözümü konusunda da yardımcı olurlar. Tapu kaydının işlemini yapmak isteyen kişi, randevu alma sürecinde tapu müdürlüğü personelinden yardım alarak işlemlerini daha kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleştirebilir. Tapu müdürlüğü personeli, işlem yapılacak tapunun kayıtlı olduğu tapu müdürlüğünün adresi ve iletişim bilgisine de sahiptir. İhtiyaç durumunda tapu müdürlüğü personeline danışabileceğinizi unutmayın.
Tapu Randevusu Nasıl İptal Edilir?
Tapu randevusu planlanan saatte alıcı veya yetkilendirilmiş vekil tarafından müdürlüğe gidilmeden önce iptal edilebilir. Bunun için bilgilendirme yapılması yeterlidir. Bilgilendirme, tapu müdürlüğüne telefonla yapılabilir veya tapu müdürlüğüne gidilerek bizzat iptal edilebilir. Randevunun iptal edilmesi gerekiyorsa, mümkün olan en kısa sürede bildirime uyulması önemlidir. Bu, tapu müdürlüğü çalışanlarına randevuların zamanında iptal edildiğini belirtecektir. Ayrıca, randevu iptali için herhangi bir ceza gerektirmez, ancak mümkün olan en kısa sürede bildirim yapılması etik ve profesyonel bir davranıştır.
